Byggfirma i Årsta – husets gamla ritningar
De flesta hus har ritningar bevarade från när de byggdes, och de finns i kommunens bygglovsarkiv snarare än hemma i en pärm.
Innehållet är användbart. Planer, sektioner och fasader visar hur huset var tänkt, och äldre handlingar kan även visa bärande delar, grundläggning och ursprungliga installationer.
De är inte alltid sanning. Ett hus byggs sällan exakt som ritat, och senare ändringar syns bara om de i sin tur söktes och arkiverades.
Och de sparar tid: ett projekt som börjar med befintliga handlingar slipper mäta upp allt från början, och en ansökan blir enklare att bygga upp.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Beställning av handlingar ur bygglovsarkivet
- Genomgång av vad de faktiskt visar
- Kontroll mot huset på plats
- Kartläggning av senare lov och ändringar
- Underlag till nya ritningar
- Notering av vad som avviker
- Uppdaterade handlingar efter projektet
Så går det till
Beställningen
Handlingarna hämtas ur kommunens bygglovsarkiv.
Läsningen
Planer, sektioner, fasader – och ibland konstruktionen.
Kontrollen
Ritningen jämförs med huset. De skiljer sig ofta.
Historiken
Senare lov visar vad som ändrats sedan dess.
Uppdateringen
Efter projektet finns handlingar som stämmer.
Byggfirma Årsta i hela Stockholm
Att ett hus sällan byggs exakt som det ritats är skälet till att arkivritningen alltid kontrolleras mot verkligheten innan den används som underlag, och avvikelserna är oftare regel än undantag. Ett rum kan vara några decimeter annorlunda, en vägg kan sitta på ett annat ställe, en trappa kan vändas åt andra hållet, och en tillbyggnad kan ha utförts utan att någon handling finns. En ny ritning som byggs på en gammal utan kontroll ärver alla dessa fel, och de dyker upp när något ska tillverkas efter mått. Det andra är att äldre handlingar ofta visar mer än nya. Konstruktionsdetaljer, grundläggning och ursprungliga installationer kan finnas på ritningar från byggåret men saknas i senare lovhandlingar. Det tredje är att projektet ska lämna uppdaterade handlingar efter sig. Nästa ägare, och ni själva om tio år, har nytta av ritningar som faktiskt stämmer.